Har bergenserne noe å lære av trønderne?
Engasjert debatt på Bergen Urban om byutvikling, samarbeid og erfaringer fra Trondheim.
Det er som å banne i kirken, men kan det faktisk være slik at bergenserne har noe å lære av trønderne når det gjelder byutvikling?
Administrerende direktør i Reitan Eiendom, Trond Mellingsæter, var skeptisk da han ble invitert til Bergen og en debatt med den relativt rause tidsrammen på én og én halv time.
– Min første tanke var at dette er håpløst. Å holde på oppmerksomheten til salen i én og én halv time er så godt som umulig. Dette signaliserte jeg derfor tydelig til moderator. Jeg tok feil. Det ble en svært god og relevant debatt hvor publikum fulgte godt med. Dette er én av de beste debattene jeg noen gang har deltatt i, sier Mellingsæter.
Et ekte engasjement
Onsdag denne uken gikk Bergen Urban av stabelen i Bergen. Bergen Urban er en eiendomsfestival med arrangementer flere steder i byen. Vestenfjeldske Eiendom var en av initiativtakerne, sammen med Rexir, Marin Eiendomsutvikling og Frydenbø Eiendom.
– For oss i Vestenfjeldske Eiendom har det vært viktig å vise at bransjen faktisk kan stå sammen om utviklingen av Bergen. Vi opplever ofte at vi blir sett på som kyniske og kun er på jakt etter profitt, men vi har et ekte engasjement og et ønske om å utvikle en bedre by, sier Hilde Skaar, vår markeds- og eiendomssjef i Vestenfjeldske Eiendom.
Bergen er svært interessant
I panelet satt, foruten Trond Mellingsæter fra Reitan, også Tor Fredrik Müller fra EGD Property, Christer Mæhlum fra Axer, Bjørn Tore Olsen fra Fredensborg Bolig og Filip Rygg fra Rexir. Moderator var Geir Kvile fra Bergensavisen.
Blant spørsmålene som ble diskutert var:
- Hvorfor investere i Bergen?
- Hvilke utfordringer møter man ved eiendomsutvikling i Bergen i dag?
- Hva skal til for å lykkes?
- Hva må Bergen gjøre for å tiltrekke seg flere innbyggere og investorer?
– En del opplever nok at byen fortsatt er litt lukket, men fra Reitans side er Bergen svært interessant og kommer til å være det i lang tid fremover, sier Mellingsæter.
Gjensidig tillit
Partner og advokat i Kluge, Torkjel Valland, synes panelsamtalen var både innholdsrik og tankevekkende.
– Jeg synes moderator, Geir Kvile fra BA, var veldig god på tema, samtidig som han klarte å lage en tydelig tråd i samtalen, sier Valland.
Han synes spesielt det var interessant å høre om Reitans erfaringer fra Trondheim, en by som på mange måter kan sammenlignes med Bergen.
– De har bygget enormt mye i Trondheim sentrum, i et godt og tett samarbeid med kommunen. Dette arbeidet har stor overføringsverdi til Bergen, hvor mange utviklere nettopp opplever det diametralt motsatte – at det er krevende å få til et tett og godt samarbeid med kommunen. Nettopp derfor er Reitans erfaring i Trondheim så viktige for Bergen, sier Valland.
Partner og advokat hos Deloitte, Christine Haugstvedt Downing, synes debatten var inspirerende.
– Det var mange interessante betraktninger og bra at både det lokale perspektivet fra aktører som har vært lenge, samt utenbys-blikket ble belyst. Det var spennende å høre etablerte aktører snakke om den gjensidige tilliten som kreves for å utvikle gode prosjekter, sier Downing.
En suksessrik festival
En innholdsrik dag med en rekke arrangementer rundt omkring i byen, ble avsluttet med en eiendomsfest i Smien på Laksevåg.
– Neste år arrangeres Bergen Urban 26. august. Årets arrangement ble en formidabel suksess og vi er klar for å sette Bergen på det nasjonale eiendomskartet også i 2026. Vi har allerede begynt å glede oss, sier Hilde Skaar.